投資にはお金が必要

こんにちは!!
最近は「魔女の宅急便」のキキになったつもりで「スランプ脱出のため人に会う」という試みを始めた不動産投資家のコージーです。
森の中に戸建てを取得したDIY愛好家でも手伝いに行こうかなぁなんて。

2021年の目標、整いましたー
夫が戸建て貸家を仕上げることを見守る。
見守る、笑

私は不動産投資はお休みです。インプットの1年にしたいと思います。休養です。

「投資にはお金が必要」

この前提を、我が夫は心得ているのでしょうか?
当たり前すぎて考えたこともなかったですが「常識を疑う」ことは時にブレイクスルーをもたらしてくれるのかもしれません。

「実家ローン」という魔法を当たり前に享受し、業者がお膳立てする代わりにカモにされるという「○ルガのローン」を組んだり、あげく「カードローン」までつまんだりしてきたわけですが。

以上の経緯から「投資にはお金が必要」という大前提、そして、大金を投入することへのリスク意識が欠如していると言わざるを得ない、という結論に至りました。

ということで、戸建て投資への意欲旺盛なことは大いに評価いたしましょう。
お金の工面は夫自身でやってもらいます。
お金の工面は夫自身でやってもらいます。

当たり前のことを呪文のように繰り返すうち、私の気分が晴れていくような気がするのでした。
あたしゃ心屋仁之助か!

不動産投資をテーマにしたブログなんて喧伝するわけですが、愛読者からは「夫がエステに10万使ったのが面白かった」「コージーさんの愚痴が読み応えある」だなんて言われる始末です。
不動産投資じゃなく、夫への愚痴をテーマにしたブログにしたら、と。
トホホ。

「あなたは旦那の現金に欲をかいているよ~」

実は大親友に指摘されてしまいました。
「お金は自分で稼ぐのがよいよ」「自分の事業に集中しなさい」「夫婦別会計で」と諭されました。

違う!!
私は、夫がエステに10万使っても体のフォルム一つ変わったように見えないとか、そういった無駄遣いが許せないだけなの。
そもそも、夫婦別会計だったところ、問題が発生したため、私が管理することになったという経緯なのよ。

ただ、人間、利己のために「あなたのため」と主張し、ついには心底「あなたのため」と信じ切ってしまう、という恐ろしい性質は大いにあるものです。

私は公平な人間です。(強調)
ということで、夫にもまとまった資金や月々の収入を預けたわけです。
家庭内別居、つまり、夫婦それぞれの自立の始まりですな。
家庭内別居宣言、の記事

その責任の一端を生みの親に自覚してもらうべく、このことを義母にも報告しました。
すると「そんなに信用できるのか」「松山ケンイチは田舎暮らしで節約して暮らしている」などと、「そんなに信用できないんかい、自分が育てた息子を」とツッコミたくなる返信のオンパレード。

義母に告ぐ。「芸能人はイメージ商売ですから」と。
続いて「信用はできないけど、一度きりの人生、一生懸命働いて(←夫へのねぎらいを表現するテクニック)自分で自由に使えるお金が制限されるのは、私なら嫌だから、預けました」と。

「不動産投資は自分の金でやるもんじゃないよ」

これは辛口な不動産投資家が昨年、現金で戸建てを取得した私に言った言葉であります。

低い金利でフルローン、オーバーローンで資金調達し、キャッシュフローを確保する。
つまり、持ち出しのキャッシュはないに等しいわけです。
その投資家さんは実践しており、上から目線で私に言ったとしても、その通りですね、としか申せません。

私が不動産投資をしばし休養したいというのは気力の問題もありますが、「キャッシュが手元にない」というのが一番の理由です。

シェアハウス不正融資など不動産投資への風当たりが強く、融資状況が厳しい昨今、お金を借りるにもお金(いわゆる見せ金)が必要なんです。
というかフルローンは難しく、自己資金1割とか2割という条件も多いと聞きますし。
だから、私は貯金したいのです。
無駄遣いせず。
無駄遣いせず。

分かったか、夫よ。
これは秘密のブログだけどなぁ、ここテストに出すから、復唱しておきなさい。

預けた資金をヒゲ脱毛に使おうが、エステに使おうが、ゴルフ会員権に使おうが、自由だけどなぁ、不動産投資にはお金が必要なんですよ。
公庫に融資を申し込むなり、実家の母に泣きつくなり、貯金するなりして、自分でお金を工面してください。
以上!!

プロフィール

プロフィール

こんにちは!コージーです。

1982年生まれ、群馬県出身。
安月給の転勤族。大阪→姫路→高松を10年近く転々とする流浪生活の末、現在は東京都在住。
家族は夫と娘2人(6歳と4歳)。

プロフィール画像は「スピッツと椎名林檎が好きで、ジム通いも頑張っている」の図。
不動産投資歴1年半で戸建て3軒を所有、しかし……!?!?
行動指針のキーワードは「人生一度きり」「いてまえ精神」「短期集中突破」。目指せ(小)金持ち。