洗濯用水栓が迷走 &祝・客付け

こんにちは!!
募集中だった戸建て4号ちゃん、お客さんが家賃保証審査の通過まで来ております。
さぁさてさて、無事入居&ノークレームでお願いしたいところです。
内見4件目で申し込みいただきましたー

そして、失敗共有シリーズ後編!!
今さら!!
その前半

謎に終わった洗濯用水栓“リフォーム”

ハイレベルなザ築古感

洗濯用水栓

隠せぬ築古感…さびた給水管。
洗濯用水栓とキッチン水栓は、清潔感、大事でしょう。
すごい汚いんですけどー!!

ということで水栓交換。コスパのよいグレードアップではある。

大工さんに依頼した際、洗濯機用の水栓の交換もお願いしたつもりだったが……
んっ??
……蛇口までのキョリが長くなってる。

長くなってる。

「えーっと蛇口は交換じゃなかったですっけ」
大工さん「いや、水栓の位置が上げるという注文だったかと思います」
私&大工さん「……」

そう言われたら、私も何も言えないため、施工完了ということにした。
でも、小回りのきく大工さんなので感謝しています。

ちなみにキッチン水栓はガス業者が無償貸与の給湯器を設置する際、交換してもらった。
そこで、急きょ、洗濯用水栓の交換もしてもらい、トラブル解消と相成った。
(そもそも、蛇口までのキョリ長くする必要はなかった、理想はコレ↓)

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交換したキッチン水栓。驚くことに洗濯用水栓の最新写真がなかった。

天井の板貼り

不穏。「地殻変動」が起きているのだろうか。

天井は厚2ミリのベニヤをボンド&タッカーで貼って、クロス。
よし、できた。んっ??
不穏な雰囲気が漂っている。
そう、このベニヤの継ぎ目になんと重なり部分があり、その影響でたわみが残っているのが原因である。

丸ノコを取り立てに来た助っ人とバーッと突貫で貼り付け、確かに別にも重なりが発生した部分があった。
助っ人の記事
丸ノコの記事

助っ人は「カッターでここで切るわ」と天井に刃を向け、ゴリゴリ切ってくれたわけだが、まだ重なっている部分あったぞー。
おーい、切っておいてほしかったなー!!

クロス貼った後の写真を見せたら「懸念していた」と言うではないが。
気づいてたのかよ。

板貼りのカット調整がいい加減で重なった部分も発生したが、4センチ近いすき間も発生したがパテで埋め、仕上がりに問題はなかった。
同じいい加減なら、すき間が吉です。

まっ、不穏な雰囲気は不穏なだけで板が落ちてこなければ及第点です。

養生はリフォームの基本です

養生しなかったあわれな階段。モルモルついている。

以上!! 笑

今回、手で塗れる漆喰風塗料「モルモル」を採用。
2階の砂壁と階段室に夫と塗りました。
とても使いやすかった。

キケン!階段室のモルモル塗装

 

だが、しかし、階段の養生を怠り、ベタベタとついてしまった!!

これがなかなか取れない。
漆喰風塗料であり、水性シリコンなのだが、密着力ハンパねー。
こういう単純作業は夫の出番。
マイナスドライバーでゴリゴリやると、階段の塗装まではげてしまった。
1時間以上はかかったと思う。
レンタカーや実家の車や週末DIYという時間制約の多い中、このタイムロスは痛い。
ちゃんと養生さえしていれば、発生しなかったのだ。

はげた階段…このまま使っていただく。

スベラーズは交換しました。

ところで夫は、養生テープを貼ることもいまだにやったことがない。
さらには養生さえせず、木枠にカベコークを塗りつけたり、モルモルを塗り足したりする感性である。
「これでよくなった」と自己満足しているが、代わりに木枠や床が汚れている。
我が家のリフォームは養生に加え、夫の的外れな作業の制御が必要なのだ。

以上、このような教訓がありました。
・リフォーム指示は的確
・下地の板張りは重なるなら、すき間があるほうがマシ
・養生は怠るな、夫よ養生ぐらいやってくれ

もう、しばらくDIYは休みたいが、次は5号戸建ての契約を控えている。
(夫案件、トラブルの予感??)

プロフィール

プロフィール

こんにちは!コージーです。

1982年生まれ、群馬県出身。
安月給の転勤族。大阪→姫路→高松を10年近く転々とする流浪生活の末、現在は東京都在住。
家族は夫と娘2人(6歳と4歳)。

プロフィール画像は「スピッツと椎名林檎が好きで、ジム通いも頑張っている」の図。
不動産投資歴1年半で戸建て3軒を所有、しかし……!?!?
行動指針のキーワードは「人生一度きり」「いてまえ精神」「短期集中突破」。目指せ(小)金持ち。