戸建て投資」カテゴリーアーカイブ

フローリングと投資額

フローリングにするといくらかかるのか 不動産投資の物件をフローリングにするのは、多くのメリットをもたらします。 何よりも見た目の違いが大きなポイントです。 現在では、不動産投資も洋風の物件が好まれ、畳敷きは敬遠される傾向…

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合同会社、不動産投資で法人化を考える

こんにちは。 確定申告に着手する宣言!! 不動産投資家コージーです。 「完了した」と書きたかったが、まばたき3回ぐらいしたら3日ぐらい経っていたので、とりあえずブログ更新します。 先日、オンラインにて、愉快な不動産投資家…

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電気屋さんに水回り修理してもらった

こんにちは!! 今年は法人化を念頭に「勉強する姿勢」を取り戻したい不動産投資家のコージーです!! 不動産投資は法人デフォでやっている方、多いですね。 だから、法人化の話なんてイチから聞けません。自分で勉強しろって話です。…

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当初価格の1/3で戸建てを買った話

こんにちは!! 超超久しぶりの更新。不動産投資家のコージーです。 戸建て5号の客付けで希望濃厚でしたが…決まりませんでした。 夫案件なので、私がテコ入れする気になれず、でも、もっと客付け営業したほうがよいと言い続けても、…

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今週、入居が決まるか!? 夫の客付け営業

こんにちは!! マイナス4キロ減となった不動産投資家のコージーです。 チートデーまであと10日!! 戸建て5号のジモティーによる入居者募集は無風ですが、台風10号を前に火災保険の申請調査の営業はいただきました~。 台風で…

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戸建て5号の「入居者募集」始めました

こんにちは!! 戸建て5号には無関心の不動産投資家のコージーです!! テーマは「夫プロデュース」なもんで、泳がせているんですけどね。 戸建て5号のクリーニング「おかわり」要求 ・ほぼリフォーム不要の方針のため、売買仲介に…

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漏水で床下ダメージ!? 泣きのクレーム

お久しぶりです!! なぜブログ執筆に着手できないのか、不動産投資に意欲がわかないのか。 認知行動学で、この無気力モードを克服したいと考えている不動産投資家のコージーです!! さて、戸建て1号くんのキッチンでじわじわ漏水か…

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劣悪業者に二度泣かされる…水回りトラブル

こんにちは!! 4号ちゃんは入居開始&5号戸建ての「決済」を終えた不動産投資家のコージーです。 目下、水回りにトラブルや懸案がつきまとう不動産投資歴なのですが、また、ですよ。 劣悪業者、怒。 リフォームの工期を延…

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洗濯用水栓が迷走 &祝・客付け

こんにちは!! 募集中だった戸建て4号ちゃん、お客さんが家賃保証審査の通過まで来ております。 さぁさてさて、無事入居&ノークレームでお願いしたいところです。 内見4件目で申し込みいただきましたー そして、失敗共有…

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DIY失敗事例特集その1

こんにちは!! 戸建て4号の本格的DIYをほぼ完了した不動産投資家のコージーです。 大変です。 はっきり言って、大変です。 失敗も大小ありましたので、列挙したいと思います。 反響の大きい失敗共有シリーズでございます。 「…

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クッションフロアの失敗を共有します

こんにちは!! 2週間以上の沈黙を破り、やっとブログ更新した不動産投資家のコージーです。 DIYも追い込みに入り、精根尽き果てました。 体力回復に1週間かかりました。 沈黙中の話題としては、クッションフロア(CF)のリカ…

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真壁と洋室風にリフォーム

こんにちは!! DIYに心折れそうな不動産投資家のコージーです!! 【無気力の突破口その1】 壁紙とクッションフロアのネット通販を発注。 玄関の壁紙は「ターコイズブルー」を勢いで発注。 ウォッシュレット便座と電池式・配線…

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