新築ワンルーム投資の失敗」カテゴリーアーカイブ

10年前の新築ワンルーム投資(夫の)を2019年までに処分。いまだにワナにかかる人のため、その悲惨な末路を公開しています。ノーモア新築ワンルーム投資。

新築ワンルーム投資の勧誘話を聞いてみた

新築はやっぱりダメだって~!! こんにちは!! 「絵に描いた餅とはこのことか!?」を実感した不動産投資家のコージーです!! いや、キャッシュフローマイナスの時点でないだろ!! 新築ワンルーム投資の勧誘話を聞いてきました。…

続きを読む

不動産投資の借り換え経験談

夫の借り換えで連帯保証人になった私。 こんにちは!! 夫の惨敗に終わった不動産”凍死”ローンの連帯保証人になっていた事実を改めて認識し、震えている不動産投資家のコージーです!! 当時は不動産投資の「ふ」の字も分からず、夫…

続きを読む

“売却損”なのに譲渡税が発生!? 確定申告

こんにちは!! 月5万前後のお家賃を入居者さまからコツコツいただいても、カモリーマン夫の損失で一気に持っていかれる不動産投資家のコージーです!! 河原の石をひたすら積み上げることを強いられ、鬼が何度も崩す…。 こんな懲ら…

続きを読む

サブリース契約解除のデタラメ対応 完結編

(サブリース契約の抜粋。甲は「貸主」の夫、乙は「借主」のサブリース会社) 不動産投資は数あれど、【サブリース契約の新築ワンルーム投資】はしてはいけません。 「判を押した瞬間、消費税分が目減り。新築から中古に変わり、資産価…

続きを読む

サブリース契約解除のデタラメ対応 その3

ママ友の間でも「あれ嫌よね~」と敬遠するお菓子。 それは、自分で作って食べるタイプのやつ。 ずばり「ポッピンクッキン」シリーズだ!! (クラシエのサイトより) 友人がこのシリーズの「たのしいおまつりやさん」を買って来まし…

続きを読む

サブリース契約解除のデタラメ対応 その2

「えっあんた買ってくれるの??」 月曜は特に仕事がユウウツ。もう夕方ですが。 好きな仕事じゃないから。 単純に怠け者だから。 ブラック職場だから。 いろいろと理由はあるのでしょうが、私の場合は2番目ですかね。 これって致…

続きを読む

サブリース契約解除のデタラメ対応に怒った春

春なのに~♪って感じの気分です。 忌々しい思い出がよみがえります。 ほんの1年前のことですから。 それにしても、私の社用スマホに「投資用物件のご案内」という電話が定期的にかかってくる。 いまだに「新築ワンルーム投資」とか…

続きを読む

新築ワンルーム投資の後始末 続き

実は昨年の確定申告は、不動産投資ビギナーの私にとって初めてだったのだが、縁あって紹介された税理士さんに代行してもらった。 今年からは自分でやる!! んで、これから基本を学ぶ段階(直前まで取りかからず、短期集中で乗り切るタ…

続きを読む

新築ワンルーム投資の後始末

シロアリ物件の3号殿を差し置いて、私が新年早々いかに地獄を味わったかをつづりたい。 「シロアリ物件の回復」と「失敗の後始末」との両立である。ワークライフバランスどころではない。 ただの愚痴にならないよう細心最大の注意を払…

続きを読む