月別アーカイブ: 2020年7月

劣悪業者に二度泣かされる…水回りトラブル

こんにちは!! 4号ちゃんは入居開始&5号戸建ての「決済」を終えた不動産投資家のコージーです。 目下、水回りにトラブルや懸案がつきまとう不動産投資歴なのですが、また、ですよ。 劣悪業者、怒。 リフォームの工期を延…

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バーチャル見学とは

仮想現実を活用して行く方法 コロナウイルスの影響もあり、不動産投資の物件のあり方にも変化が出てきました。 気になる物件があっても、内覧に行きたくても行けないという状況も出てきます。 引っ越しを考える上で内覧はとても重要な…

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オーナーチェンジとは

オーナーチェンジとは コロナウィルスの影響もあってオーナーチェンジ物件が数多く出てくる可能性があります。 物件を維持する方法は見つからずに新たなオーナーを探すといった方法です。 売却物件情報の中にはオーナーチェンジと書か…

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角地はメリットはあるか

不動産投資と角地 不動産投資としては、どのような土地に建てられている物件を選ぶのかというのは、空室率を下げるためにも大きなポイントになってきます。 直接的に影響を受けやすい条件のひとつであり、生活していくために大きな違い…

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東京西川の敷きパッド、オススメ(娘談)

こんにちは!! カオスな日常をアホボン夫やジャリン子と、わりと愉快に暮らしている不動産投資家のコージーです。 不動産投資、全然関係ないのですが、娘が「恋している」と言っても過言ではないモノ。 朝、保育園に行く時、「ちょっ…

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首都圏のマンション動向と低家賃アパート

最低を記録した首都圏のマンションの発売戸数 先日発表された数値によると、首都圏のマンションの発売戸数は過去最低を記録しています。 不動産経済研究所が発表していますが、この市場動向を見逃してしまうと不動産投資としては大きな…

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洗濯用水栓が迷走 &祝・客付け

こんにちは!! 募集中だった戸建て4号ちゃん、お客さんが家賃保証審査の通過まで来ております。 さぁさてさて、無事入居&ノークレームでお願いしたいところです。 内見4件目で申し込みいただきましたー そして、失敗共有…

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