月別アーカイブ: 2020年4月

タケノコと一緒に助っ人来た

こんにちは!! 新型コロナの外出禁止モードでストレスフルな不動産投資家のコージーです。 4号DIYも2週末も見送り(サボり)、辛くもサボって3週末目の翌月曜からの3連休に作業しました。 はい、ただのドタバタ劇の実況報告で…

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宅建の勉強なら今

不動産投資にはぴったりの宅建 不動産の取引には、宅地建物取引士の資格は必須といってもいいでしょう。 不動産投資でも知識を持っていることはマイナスになることはありません。 しかし、普段の生活の中で資格の取得を目指そうと思う…

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コロナウイルスは不動産投資にどう影響するのか

コロナウイルスが与える不動産投資への影響 コロナウイルスによる影響は、不動産投資にも必ずやってきます。 リスクが目の前にあるのですから、いったいどのような問題が生じるのか、早い段階で理解しておかなければいけません。 後か…

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コロナウイルスと家賃

コロナウイルスによる家賃の影響 コロナウイルスが世の中で猛威を振るっている中、不動産投資も影響を受ける可能性が出てきます。 その中で特に重要なのが、家賃の問題です。 これは覚悟しておかなければいけない大きな問題で、不動産…

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司法書士ってなにするひと?

司法書士ってなにするひと? 不動産投資で不動産売買を売買するときには、様々な手続きをしなければいけません。 自分で行うこともできますが、決して簡単ではないでしょう。 専門家の力を借りることが求められますが、誰でも代理して…

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自主管理をやめ、管理契約する

こんにちは!! 在宅勤務で、安いダイニングチェアで”コロナ腰痛”に悩まされている不動産投資家のコージーです。 ↑↑↑高いダイニングチェア(5万円)もあるんですが、もっと腰痛がヒドいです。 オフィスチェアというのは、長時間…

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融資を受ける条件とは

銀行から融資を受ける 不動産投資でも、銀行から融資してもらってスタートすることは珍しいことではありません。 それどころか、銀行からの融資を基本として動産投資を進めるのは、基本的な手法です。 ですが、銀行から融資を受けると…

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ネコ飼い主にヒアリング

こんにちは!! 戌年ですが、ネコに憧れている不動産投資家のコージーです!! ネコ愛好家は多いですが、何が魅力なのでしょうか。 逆に、私がネコに憧れるのは、なびかない、周囲を振り回す、なのに魅了してやまない… (いいですね…

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重要事項の説明義務とは

説明してもらって当たり前だが 不動産投資を行う場合でも、宅建業者がいろいろ説明してくれると思ったことがあるはずです。 不動産を購入する場合かなりのお金が必要になりますが、不動産投資でも人生を左右するような金額が動くことが…

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取引条件に関する説明とは

不動産取引にかかわる説明 不動産を取引する場合には、宅建業者がさまざまな説明をしなければいけないと定められています。 不動産投資で取引をする場合でも、しっかり説明してもらわなければいけないのです。 前回は建物に関する直接…

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駐車場貸してください交渉

こんにちは!! 計21畳分の床下地づくり(根太&コンパネ貼り)で既視感満載のブログ更新を続けている不動産投資家のコージーです!! この週末でなんとか完了させましたー 私が「とりあず床下地の作業だけ考えていればよか…

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根太&床材を仕切り直した。

こんにちは!! 戸建て4号ちゃんDIYも3週末目になった不動産投資家のコージーです!! 床材たわむ問題……根太の打ち方か、床材の質か。 コンパネ使えば、ほぼ解決という結論です、えぇ。 ジョイフル本田、某店。 コンパネ1,…

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