月別アーカイブ: 2020年2月

シックハウス症候群とは

家に帰ると調子が悪い 家に帰ると、調子が悪くなる。 外にいると、なにも問題がない。 こんな状態になる可能性のひとつとして、シックハウス症候群が考えられます。 不動産投資としても、大きな影響を与えてしまう状態です。 長く住…

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戸建て550万が210万で決着!!

こんにちは!! これまで、うだうだ戸建て内見の報告をしていましたが……、ついに買付を入れた不動産投資家のコージーです!! 3月初旬に決済・所有権移転の予定です。 その日から効力を発生させるため、火災保険の見積もり取ってい…

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基礎の傾きはジャッキアップで直せる

こんにちは!! またワケあり物件に手を出すのか!? と不動産投資家のコージーです!! 翔んで埼玉、某所の戸建てを見てきました。 経年による傾きが発生しているらしい。 基礎が傾いていたら、ジャッキアップによる水平調整が可能…

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オナラ事件を乗り越えた絆、DIY要員たち

こんにちは!! 現在、実家近くに戸建ての購入を検討している不動産投資家コージーです!! 決してヒマではない友人たちを「DIY要員」にしようと目論んでいます。 高校の部活仲間です。 あの苦難の日々をともに乗り越えたのだから…

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300万超の値下げだが……

こんにちは!! いよいよ4軒目を購入検討中の不動産投資家のコージーです!! ・300万超を下げる指値が通った ←今ここ ・しかし、想定外の出費は絶対回避。合併浄化槽&電気復旧 ・公庫融資には「建築確認済証」がマス…

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物件選びと婚活は似ている

こんにちは!! 婚活のスピード勝負ならば、実績のある不動産投資家のコージーです!! 結婚すりゃいいってもんじゃないことは重々承知のうえ。 その記事「転勤族オンナの婚活戦略~楽天オーネット」 きのう不動産投資家の友人に「物…

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登記とは

仮登記ってなんだ? 不動産投資とって、物件の取引は大事なスタート地点です。 その中で出てくるのが、仮登記ですが、理解していないと困ることが起きます。 宅建を勉強しているときにも大事な知識になりますが、必ず抑えておかなけれ…

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家を建てました、クッキーで

こんにちは!! バレンタインにちなみ、チョコ&クッキーづくりに興じた不動産投資家のコージーです!! 5歳と7歳の娘をDIYや内見に付き合わせたので、たまには娘メインの休日です。 東武動物公園に一緒に行ったお友だち…

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内見200万超の指値連発

こんにちは!! 週末は戸建ての内見4軒を回ってきた不動産投資家コージーです!! 夫が内見アポ入れてくれました。 内見前。 夫「内見アポの電話で、営業マンといい感じだったぜ。オレの営業スキルを見てろよ」 →実際に現場で会っ…

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玄関ドアを塗装する

こんにちは!! 本日、ここ最近で3軒目のDIYお手伝いに行ってきました不動産投資家のコージーです!! ミッションは、木製の玄関ドアのペンキ塗装です。 これをやろうという人は、なかなかいないのではないでしょうか。 玄関は「…

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実家近くで内見、始動

こんにちは!! 今週末はいよいよ不動産投資モードの不動産投資家コージーです!! 土曜はDIYのお手伝い(ここ最近で3軒目)、そして、日曜は内見2、3軒。 夫が内見アポを入れたんです。 DIYの手伝いでモチベーションが上が…

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虎ノ門ヒルズで週末ランチ♪

こんにちは!! 最近、不動産投資のネタ切れ感がある不動産投資家コージーです!! 近況としては、こんな感じです。 ・【不動産投資の「収益計算」本格入門】(アマゾンでレビュー4.5の高評価)を読み進めている。 ・アットホーム…

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