月別アーカイブ: 2020年1月

投資家の皆さんと交流会

こんにちは!! きのうは戸建て投資を実践する皆様と飲み会で交流してきた不動産投資家のコージーです!! 「コージーさん、バイタリティーあるから大丈夫」と激励してもらいましたが、ありそうで実は無気力って損なパターンだと思いま…

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クッションフロア初挑戦

こんにちは!! 週明けに腰が痛い不動産投資家のコージーです!! あと、太ももの裏が筋肉痛なのですが、以前、残置物の撤去を手伝った戸建てのDIYを手伝ったら、ここが筋肉痛、なぜ。 私が次に再現したい、いや、せねばならない、…

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簡単シンプル、クレープ作った

こんにちは!! 野菜を食べるのさえもメンドーくさい不動産投資家のコージーです!! しかし、休日のブランチにグッドなメニューを思いつきました。 クレープです。 えっクレープで野菜食べるかって?? 食べます。 ということで、…

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再建築不可の評価を見直してほしい

こんにちは!! 茨の道を血だらけになって突き進む情熱の不動産投資家コージーです!! 還付申告、夫婦ともに完了しました。 あの、主張したいことがあります。 再建築不可物件の価値を見直していただけませんか。 ※以下、あくまで…

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確定申告を作成中~♪

こんにちは!! 2年連続2回目の確定申告を作成中の不動産投資家コージーです!! 甲子園みたいに言ってしまいましたが、基本的に1年ぶりの作業ですから、慣れないものですね~。 いや、年明けだし花園か全国高校サッカーかな?? …

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スルガ銀はやっぱり不動産融資に注力

こんにちは!! 「将来的にスルガ銀行から融資を引くべきか、そもそもそ引けるのか」と考えている弱小不動産投資家のコージーです!! 健美家の1月7日付のニュース記事「不動産融資拡大の〝呼び水〟に? スルガ銀V字回復、新規融資…

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更地とは

更地とは何か 不動産投資にはさまざまな活用方法がありますが、なにも建物が建っているだけが条件ではありません。 更地になった土地を利用するという方法もあります。 現在立っているものを取り壊し、更地にすると言う選択肢もあるで…

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ブログ収益化 現状と目標

こんにちは!! ブログを始めて1年3カ月になる不動産投資家コージーです!! 今回は私のブログ運営について初めて紹介します。 ある友人から「コージーはお笑い芸人だから、人生そのものがネタなのよ!!」と激励され、我が不動産投…

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瑕疵担保免責とは

知らないでは済まされない瑕疵担保 不動産投資用の物件を探しているときに、売主瑕疵担保免責という言葉を見つける場合があります。 物件選びとしても重要で、あとから知らなかったでは済まされません。 取り決めとして重要な言葉であ…

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ルームシェア化で利回りアップ作戦!!

こんにちは!! アイデアを語るのは簡単だが、アウトプットは100倍難しい不動産投資家のコージーです!! 夫には「次々いろいろ言い出すから、分かんないんだよ」とキレられます。 いや、その錆び付いた思考回路に「クレ5-56」…

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実家に借金申し込み…その結果は!?

明けましておめでとうございます!! 年末年始は見事に不動産投資の思考停止状態だった不動産投資家コージーです!! 不動産投資本は1ページもめくらず、DIYなどに精を出している不動産投資家さんたちのツイッターを眺め、もちろん…

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壁式構造とは

マンションに多い壁式構造 建物には、さまざまな構造があります。 不動産投資でもよく使われるマンションでも、壁式構造と呼ばれる方法がありますがかなり特徴的です。 こうした構造を知っておけば、リフォームの際にできること、出来…

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