生活するなら安全なところ 安全なところに住みたいのは、だれでも同じことです。 安心して暮らせるというのは、物件の条件としてとても大事な条件となるでしょう。 なにをして安全なのかといえば、真っ先に出てくるのが治安です。 物…
月別アーカイブ: 2019年11月
井戸水から上水道に切り替え その費用は!?
こんにちは!! いよいよ戸建て1号くんの井戸水から上水道への切り替え工事で気分もダウナーな不動産投資家コージーです…やはり出費がストレス。 翌日発熱し、翌々日朝には下がりました。 はい、次、次―!! 週末はDIY手伝いや…
自然災害のリスク
自然災害と物件選び 昨今の自然災害によって、不動産投資もリスクを検討したうえでの物件選びが大切になってきました。 地震などだけではありません。 今年のように、台風で大きな被害を受ける可能性も出てきます。 知らなかったでは…
コンクリートを見るポイント
質を判別する重要性 コンクリートは、どんな状態でも強度が出ているわけではありません。 建物としてどこを見るのかが、不動産投資としても重要になってきます。 質の悪いコンクリートの建物を手にしてからでは、補修に多大なる費用を…
コンクリートとは
物件選びに欠かせないコンクリート 不動産投資において、コンクリート造であるのは大きなメリットを生み出します。 基本的な部分から勘違いされている場合も多いのがコンクリートで、もっと細かく知らなければいけない部分があります。…
あって当たり前になったウォシュレット
快適な生活空間を目指して トイレは生活の空間として快適性が大事なポイントになってきます。 リビングなどとは違った意味での快適性を求めるのは、それだけ使用頻度が高いためです。 以前は使用するという意味合いだけが求められまし…
タンクレストイレのメリットデメリット
メリットの広いタンクレストイレ 住居スペースは、できるだけ広く、家賃は安いほうが空室率は下がります。 立地条件などもありますが、広くて問題がある人はそうはいません。 限られた物件のスペースの中で、できるだけ広く使えるよう…
不動産会社の選び方
どんな不動産会社を見つけていくか 不動産投資にとって、物件を探し売買の仲介をしてくれる不動産会社は重要な位置にあります。 どんな不動産会社を選べばいいのか、これが成功の分かれ道になるといっても過言ではありません。 しかし…
トイレを交換するかどうかの目安
どこを線引きとして新しくするのか 住宅の中を見たときに、使用頻度の高さがとびぬけているのがトイレです。 一日の間に何度も使う場合があり、使わない日はありません。 水の使用量としてもお風呂場とともに高い場所であり、節水効果…
不動産投資に必須 スマホが壊れた
こんにちは!! 12月初旬までに戸建て内見3軒以上がノルマの不動産投資家のコージーです!! ツイッターもしましたが「失恋で落ち込み、新しい恋に臆病な乙女」のごとく、戸建て探しに二の足を踏んでいる現状です。 3号殿で痛い目…
壁に穴が開いている場合の修理
放置できない壁に穴が開いた状態 不動産投資の物件として貸し出していたり、これから購入を検討したりしている対象で壁に穴があれば大事です。 そのままにしておくわけにもいかないのは、これから入居者を募集するならこれだけでマイナ…
屋根の素材2 金属屋根 アスファルトシングル 陸屋根
金属屋根 屋根に使われている素材の中には、金属で作られたものがあります。 金属屋根と呼びますが、亜鉛メッキされた鋼板を使った屋根です。 金属ですので、長い寿命を持っているように見えますが、耐用年数はだいたい10年から20…