月別アーカイブ: 2019年5月

リフォーム減額交渉&電動工具デビュー

値切る!! こんにちは!! 不動産投資の勉強が停滞中のコージーです!! 書籍多数入手しましたが、読めていません!! 文字が小さすぎて読めない!! ハズキルーペ!! しかし、老眼が原因ではない。 どなたか怠け者が治る薬知り…

続きを読む

猫飼育ボロ戸建てビフォーアフター

「破れた障子は廃墟の象徴」 こんにちは!! 本日入居予定者の契約日を迎えた不動産投資家のコージーです。 まっ仲介さんがやってくれるんですが、直前キャンセルになったら、どうしよう… そしたら、笑い飛ばそう。 不…

続きを読む

建具も通販で買える時代

引き戸どこに行ったんだ!? こんにちは!! “リフォームは通販で施主支給”が大好きな不動産投資家のコージーです。 通販だと… ・価格比較ができ、より安く入手できる。 ・ピンポイントでほ…

続きを読む

外壁の穴を自分でふさぐ

がい・へ・き・に、穴!! (伯方の塩の歌で) こんにちは!! 利確と損切りは成長の証、仮想通貨トレーダー兼不動産投資家のコージーです!! 14万利確しました!! 不動産投資用の戸建て1号くんの入居申し込みが入り、その2日…

続きを読む

やはり水道管撤去のご提案

「これは不動産投資家同士の駆け引きなのであろうか!?」 こんにちは!! 戸建て不動産投資も仮想通貨も戦略なき参入で苦戦中のコージーです。 ビットコイン上がれ―!! 昨夜、再建築不可(袋地)の貸家オーナーお仲間のマダムと深…

続きを読む

猫のおしっこ?? 貸家の消臭対策

写真は玄関タイルに必死でスチームを当てる様子。 ※作業しているのは夫の手で、私のではありません!! 笑 こんにちは!! 満室経営の不動産投資家コージーです!! 満室とは言っても、戸建て3軒ですが、間違いではないですよね?…

続きを読む

水道管の撤去要求!? ~導管袋地

物理的にも、権利関係的にも、爆発の危険性を抱えた戸建て3号殿の水道管。 こんにちは!! 一難去って、また一難。向こう見ずな不動産投資家コージーです!! やはり四面楚歌な再建築不可とは、戸建て3号殿のことです。 接道が2メ…

続きを読む

戸建て賃貸に重要なご近所さん つづき

ご近所さんの攻略はオセロのようです。 戸建て1号くんの客付けも、ブログ更新も、連休前のモチベーション低下により、ご無沙汰しておりましたが、孫子大家さんの著書「サラリーマンが副業で 最短で年収を超える不動産投資法」を拝読し…

続きを読む